大连最贵别墅房价多少？
位于大连金普新区的一个度假山庄，这个楼盘的别墅单价4.5万起。 可能很多朋友不知道这个楼盘，因为这个别墅区域目前还没建成入住，只有部分联排在售。 这个项目的别墅全部是现房销售，也就是买完就可以直接收房入住。项目占地10万平米，由12栋别墅组成，每栋别墅都有380㎡、580㎡和980㎡三种户型，一共36套，总价在1200万元至3000万元左右。
除了面积大以外，这些别墅最大的特点就在于每个户型都是独门独院，前后皆有花园，并且自带温泉泡池和私家车库。 比如这栋三层带地下一层的别墅，面宽达12米，进深22米，挑高6.7米，室内使用面积达600平方米；院子面积更是达到200平方米，并带有私家庭院以及温泉泡汤池。 这样的户型设计，无论是日常居住还是休闲娱乐都很舒适。
不过最吸引人的地方，是这个项目的别墅都是带地销售的。也就是说，买家除了花几百万购房款以外，还需要再花一笔钱来购买地块。 之所以这样设计是为了防止别墅出现“烂尾”情况，因为建筑是需要占用土地的，而开发商拿到土地都是有年限的，如果超过年限开发商还没有建成房屋的话，那么就需要支付土地出让金了。 虽说多花了笔钱，但是购房者可以同时拥有房产和土地的所有权，而且土地的使用权期限还有七十年。相比很多城市公寓的土地使用权仅有四十年来说，这个年限长了整整三十年。