杭州独栋别墅哪里最好?
1、别墅一般位于市区周边,所以交通要比较方便; 2、根据生活需求,考虑周围是否具备超市、银行、医院等基本设施; 3、别墅区一般以低密度住宅为主,如果选择联排或者叠加产品,要考虑上下楼是否方便以及私密性是否得到保障;
4、别墅风格较多,考虑自身喜好同时还要保证和周围建筑及环境风格一致。 5、别墅大多附带庭院,如果是精装交付的合院类产品,已经自带景观;如果是毛坯交付的叠拼或联排产品,就要考虑后期自行规划的景观打造。 (备注:关于价格、户型等因素不作为考量标准。)
目前杭州市场在售别墅主要集中在余杭区(崇文、上塘源著)、富阳区(万璟园、天御花园)、临安区(悦融湾、前宸府)以及桐庐县(云栖桃花源)。 其中,位于余杭区的两大新盘——中南棠玥湾与招商越秀·公园1872,最近关注度较高。
【中南棠玥湾】 在售洋房产品,户型面积106-138平方米,均价约29000元/平方米,具体一房一价。房源位于南苑新湾路和新湾街道复兴东路,共536套。 目前项目周边公交路线有362路、365路、1132M路、7200M路,可直达西湖风景区、拱北小区、朝晖九区。
地铁4号线新兴路站距项目约5公里,规划中的地铁10号线永丰路站距项目仅约400米。项目毗邻杭海城际铁路,在余杭高铁站换乘即可到达杭州主城各个区域。 项目南侧一路之隔就是新湾中心小学,西侧是新湾中学,教育资源充足。项目还自带一个12班幼儿园。
商业配套方面,除了项目自持部分外,还有3.7万方滨水商业街区(在建中),满足日常购物需求。 【招商越秀·公园1872】 预计5月底首开,将推出11幢高层商品住宅共计255套房源,主力建筑面积约97-138方,具体开盘价格待定。 项目地处城北核心位置,交通便利,距离地铁站仅一站地铁,自驾可通过北环西路、石祥西路快速通达城西。
项目周边规划有万象汇(在建)、西厢坊商业街,可以满足日常生活所需。项目西南侧即为杭州市中医院新院区,未来就医非常方便。 项目规划配建一所十四班制幼儿园,并代建一座1500㎡的文化活动中心和文化馆,建成后移交给政府。