汶上怎么不开发别墅？
1、位置偏僻，离城5公里左右，去济宁还要绕一圈；
2、地形以浅丘和洼地为主，适宜修建低层住宅；
3、人口流动性大，年轻人大多去外地发展，留下的多为老人和孩子，购买力不强。 .... 当然，以上仅是个人看法。
不过，我倒是觉得没必要都去建什么洋房、别墅！因为人的需求是有差异的。有足够收入的人，会去追求更大的面积、更好的地段、更高端的产品，以彰显自身的地位与价值。而那些收入一般的人，才更应该把资金用于改善自己的居住条件而不是去选择自己买不起的高档产品。因为相对于那些收入高的人群来说，他们的住房改造潜力更小（因为土地成本的原因，他们不可能拥有高档住宅所拥有的广阔绿化等公共用地）。
举个例子： 我一个同学，在青岛买了套40平的小户型，月供1600，贷款27万，还了两年，手里还剩点钱。而他的父母还在农村住着几十年前的房子。虽然他一个月的收入能买一套我的房子，但是父母那房子的价值却远远小于我的房子——因为他把钱花在了自己身上，而没有用来买房。这难道不是社会的倒退吗？