可以公积金贷款别墅吗？
可以，商业贷款可贷额度是房价的80% ，公积金是70% ，组合贷款的话，利率会比较低，具体要咨询当地贷款银行；
1、个人住房组合贷款是指符合某银行住房按揭贷款条件的借款人，同时申请商业住房贷款和住房公积金贷款，并适当混合使用两种贷款资金的一种贷款业务。
2、办理组合贷款时，借款人对商业贷款和公积金贷款的部分，必须同时申请，并在同一借款合同中予以明确约定。其中，公积金贷款部分，按缴存公积金的时间计算单笔最高贷款金额；商贷部分，不受房贷套数限制（与公积金贷款一样）。不过，由于商业贷款在审批上比较严格，如果客户申请的商业贷款利率上浮的比例比较大，那么客户申请的贷款就很难获批，即便获批了，利率也会上浮。因此大家在申办组合贷的时候，要注意这点。 目前一般只用于购买普通自住房。
3、根据目前央行和银保监会发布的房地产金融监管政策要求，居民家庭首次购买自住普通住房，原则上最低首付款比例为30%，各地可结合本地实际情况确定具体实施标准。 对于满足这条要求的普通自住房，申请人申请办理组合贷业务，商业贷款和公积金贷款的首付比例，均按照上述要求执行。