别墅土建项目工期多少？
土建部分根据图纸，按照600㎡/天的工作量计算，包含土建、砌体结构、混凝土结构。 正常情况（没有意外）下的工期大概为45个日历天(23周)； 实际中碰到的工期：1年～2 年不等，主要受设计变更、材料供应和农民工工资发放影响。
一，土建施工流程
二，工期影响因素及时间估算（以7300平方为例） 三，成本组成及计算 四，项目盈利分析 以800元/㎡的价格成交的土建工程，盈利空间为8%（税后） 五，项目融资可行性分析 六，投资回报估算 七，风险分析
1.政策与市场风险 (1)国家宏观调控政策的影响 (2)本地土石方政策处理能力 (3)建筑原材料价格
2.合同风险 (1)施工队伍的能力与信誉 (2)业主供应材料的质量和数量