沈阳金地别墅在哪里？
在沈阳，提起豪宅，大多数人都会想到沈水的御龙天下、汇置尚都，浑南的恒大滨江左岸、保利白鹭林，铁西的万达华府及中冶上和郡等，这些项目被称为沈阳“五大顶级豪宅”。 但事实上，沈阳最贵的房子并非都在这几区。就在很多沈阳人还不知道的时候，于洪区有一处别墅区的备案均价已经高达4.5万元/平！ 它就是金地的天宸原著。
资料显示，天宸原著位于于洪区赤山路，总建筑面积82163平方米，占地面积70884平方米，由9栋叠拼别墅组成。小区环境绿化率较高，配套较为完善。 目前，天宸原著一期已现房呈现，建面约130-230平，叠拼毛坯交付。根据搜狐焦点房产网数据显示，该房源备案均价达45000元/平，创下沈阳新房总价新高。
而更让人意想不到的是，这样一处所在位置比较偏僻（离地铁较远），产品类型也不属于时下热门的洋房产品的楼盘，价格却直逼沈阳一些顶级楼盘。比如与它相距不远的某纯新盘，容积率达到3.0，产品为高层，价格仅37000元/平；再往前看，去年万科在沈阳打造的首个纯洋房社区——翡翠新都会，距离不远的别墅板块，房价也不过35000元/平。
也就是说，在天宸原著一公里范围内，有价格低于自己一半的楼盘，且都是品牌房企打造的高品质住宅产品。那么，为何这么一个“价格高地”却不为人熟知呢？ 其实，天宸原著的“低调”也是有道理的。毕竟，与那些新盘相比，它有足足5年的时间没有推盘了，前期房源基本是尾盘状态。再加上于洪区本身关注度不高，所以房屋单价、成交量也都一直位列沈阳各区末尾。
不过，随着后期产品逐步清盘，这一现状或将改变。