西安别墅摇号吗？
现在西安的房地产市场，已经由“买不买得起”，变成了“买不买得到”！ 在2016年之前，西安的房价可以说是非常亲民的，3千-4千元一平米的房源比比皆是；到了2017年的时候，西安的房价虽然涨了一些，但8千元一平米的楼盘同样不少（这里只说新房均价，不包括那些特价房、抵账房等等）。
但到了2018年后，这种房价情况就发生了逆转——新房价格突破万元大关，高价地不断刷新楼市记录。 2020年至今，西安的房价更是一路上扬，出现了大幅度上涨的情况。
在这轮房价飙升中，曲江新城成为最大赢家：地处西安主城区，又有地铁和商业加持，众多大牌开发商在此抢地盖楼，导致这里的二手房价格上涨明显。 以曲江一期为例，2020年这个板块的二手房成交了500多套，而今年前两个月就已经超过300套，相比去年全年涨幅接近一倍！ 在曲江一期房价迅速回升的同时，周边的二手房价格也水涨船高。以位于西安航天城板块的西长安街小区为例，这个建成于2006年的普通住宅，前段时间一套96.4平方米的小三室，以单价2.3万元/平方米的价格成交，不仅刷新了板块内的二手房价格纪录，也证明了“老破小”在当下市场中的惊人魅力。
西安的二手房市场价格上升后，不少房东都觉得自己的房子“身价”上涨了，开始犹豫是否要涨价？对此，多位房地产中介表示，近期他们接到业主涨价的通知有很多，但是最终是否能成交，还要看买家愿意出多少钱。 “其实，很多房东的期望值本来就很高，只是之前受到政策影响，他们才把价格稳住。但现在市场上购房名额有限，又有很多新房价格倒挂，因此二手房市场出现争抢。”一位房产中介说。 除了二手房市场外，最近西安的学区房也热度不减。此前西安出台《西安市义务教育阶段学区划分方案》，对全市近百所学校学区进行了重新划分，导致部分学校的划片范围发生变化，家长们为了孩子的学校是“好小学+好初中”的双优配置，纷纷出手抢购学区房。
对此，有网友调侃称，以前买不了学区房，是因为钱没凑够，现在买不了了，是因为学区没了。 值得注意的是，就在近日，西安发布了商品房销售公示新机制。根据这一机制，所有项目须一次性公开全部准售房源及单价，并遵循优先无房家庭原则进行选房，这对于保障购房人权益、稳定预期将起到重要作用。