双拼别墅国家限制吗？
双拼别墅，目前来讲是没有限制的。 在城市规划区范围内建造别墅是有一定的规范要求的，但双拼别墅由于是两套房子组合而成，所以只要规范要求通过就可以了。 不过，需要注意的是，虽然现行法规没有对双拼别墅进行限建规定，但不能排除未来出台政策的可能。
1、双拼别墅违背了国家提倡的节能减排、鼓励居住空间紧凑、节约用地的政策；
2、双拼别墅在单一家庭人均住宅面积上符合住建部和国家统计局联合发布《住房状况统计报表》中关于小套型户型的比例要求（40%）。但如果在一个小区中，大部分都为双拼结构，就很有可能导致小区人均住宅面积超标，进而影响到小区的绿化率指标。 所以说啊，双拼别墅并没有那么完美，毕竟要占用更多的土地资源，如果是在城市中心地带，还会挤压周边公共空间，造成交通不便。如果是远郊区，则很有可能会受到生态环境的影响。