连体别墅东边的好吗?
首先,从东、西这个角度来看待问题,有点过于局限了,影响选择的方向太多了,具体需要看哪个城市,哪一个区域,甚至需要具体到楼盘,毕竟不同城市的气候不同,同一座城的市区和郊区也有差别;
其次,就别墅而言,联体和独栋没有本质的区别(仅考虑价格因素除外),各有优缺点。 先谈谈联体别墅的优点吧! 联体别墅一般分为双拼和联排两种。双拼别墅是由两个单元的别墅住宅组合在一起形成,二者间有公共走廊连接。在采光通风上,双拼别墅一般没有任何问题。联排别墅是上下左右相邻排列的别墅户型,一般通过外墙上的窗子或廊柱等形成内外空间的沟通。由于联排别墅各单元之间有一定间距,因此不会像双拼别墅那样相互遮挡得那么厉害。
1.土地利用率高——同样的地价,购买联体别墅可以获得更多的使用面积,而购买独栋别墅则需要更多的地价。
2.经济成本较低——联体别墅的建造和经营成本明显低于独栋别墅,对于资金不够充裕的朋友来说,联体别墅是比较好的选择。
3.私密性较好——一般情况下,联体别墅每个单位都有自己独立的出入口,保证了居住者的私密空间。如果担心私密性问题的话,可以选择带有庭院的联体别墅,这样就能把前后院用围墙封闭起来,营造更加私人的空间。
再来说说联体的缺点吧! 联体别墅最大的缺点就是无法做到完全独立,不管是心理上还是实际生活里都很难实现真正意义上的私人空间。由于联体别墅的各单元相互毗邻,所以隔音效果相对会比较差一点,私密性也不及独栋别墅。
另外,因为联体别墅大多为两层或三层设计,若底层或某一层的房间朝北,就会存在冬冷夏热的问题;而且多层建筑一旦中间有承重柱的存在,卧室等就容易被分隔成形状不太规则的小房间,在使用上也存在一定的缺陷。 最后,不管怎么选,最重要的是适合自己的需求!