郑州哪个地方有别墅？
这个我有发言权，在郑州做地产多年，接触了很多富豪，对他们的置业需求也深有体会。 先说答案：目前郑州在售的别墅项目并不多，主要分布在北龙湖、管城区和港区。其中北龙湖作为郑州富人区，聚集了不少别墅项目，比如康桥悦麓园、雅颂居、正弘青云赋等；管城富田太阳城也有少量别墅；港区的绿地香树花城也有低密产品（洋房+联排）。 至于大家关心的价格，由于别墅占地面积大，开发商成本控制难度大，所以价格相比普通住宅要贵不少。
康桥悦麓园别墅上叠价格在250-350万/套，下叠在380-490万/套； 雅颂居目前在售别墅上叠610~700万元/套，平墅1250万元/套起；
正弘青云赋项目目前在售双拼户型，面积237平方米，均价约16450元/平方米。 以上只是部分别墅项目的售价，大家可以做个参考。
其实，除了以上几个项目，之前黄河风景名胜区还出过个别墅项目，不过已经停售了。这个景区内的别墅，因为属于政府统征土地，地价便宜，所以造价相对较低，售价130-140万/套；周边环境较好，绿化率高，空气清新，很适合养老居住。