别墅花园如何扩建?
先放结果,不请自来,强行答一波~~ 本人最近刚扩建完自家别墅小花园(广东佛山),浅谈一下自己的经验。
1、前期准备(非常重要!!!) 在着手开始改建前我们需要做很多前期工作,主要从两个方面入手:一是向政府有关部门了解改建是否合法;二是为改造设计方案的制定做准备。
首先,我们查阅了相关的国家法律、法规以及地方性规范文件,发现目前对于庭院绿化建设的管理主要规范在城市公园与住宅小区两大块,而新建别墅区的园林建设参照的相关规范并不明确。为了进一步明确政府审批的态度和方向,我们又向多个政府的行政审批部门进行了咨询,最后得出的结论是我们建设的花园完全符合相关规范要求,并到规划局办理了相应的报建手续。
接下来就是重要的方案设计阶段了。由于花园面积有限,我们不想花费太多的资金进行大规模的改造,因此设计的重点是如何利用有限的空间实现最大的改造效果。最终我们的方案是“一池三山”式的古典园林布局,即在中央位置设计一个仿古景水池,围绕水池布置假山、盆景等景观。
2、具体实施 完成方案设计后我们就要考虑如何将图纸上的方案变为现实了。因为别墅花园的改造涉及土建、结构、水电等多个方面,非专业人员很难操作,因此在具体实施的阶段我们要注意以下几点:
(1)改造需科学合理 对于需要拆除的墙体,我们一定要考虑好原有的结构能否继续保留,如需拆改,则必须进行合理的加固;如需要对地面进行抬高处理,则需做好排水防涝的设计。总之,我们在改造花园时需要注意整个结构的安全性,科学合理的进行改造。
(2)改造需循序渐进 对于部分老住宅区,原建筑本身的结构安全系数较低,我们在对其进行改造时不可大动干戈,而是需循序渐进,充分考虑原有建筑的承载力,慎改结构。对于新住宅区,我们也应注意合理施工,尽量将改造对周边环境的影响降到最低。