曲靖别墅贵吗？
最近有很多朋友在咨询这个问题，那么今天房天下小编特意为大家整理一些相关信息，仅供参考！ 据房天下数据中心统计，截止2017年3月4日15时，曲靖市共有60个楼盘项目提供别墅房源，可售套数为893套，环比上周下降53%，平均单价为6355元/㎡，同比上涨9%，总价段区间约259-619万元/套，首付比例最低三成。从以上数据可以看出，目前曲靖的别墅市场，可供选择的项目较多，产品类型丰富，户型设计完善，大部分项目的均价处于6000+元/㎡，总价范围集中在300-700万元左右。对于高端改善型置业需求的人群来说，在曲靖买房，可以选择的空间较大。
具体各个项目的情况如何呢？根据价格、地段、配套等因素的不同，我们为大家进行了详细的盘点，供您参考！ 目前，曲靖市区可供选择的别墅项目大多分布在东山新区和北关片区，两大区域的生态环境好，毗邻市中心又享有便捷的交通，是市区内比较热门的别墅区。
其中，位于东山新区的学府壹号院·原墅、金域湾畔·御园、尚峰庄园、山水清城、锦艺天章、珠江源广场等小区，均价都维持在6000+元/㎡；而位于北关区的凤来阁·江南院、凤来阁·尚品苑、锦悦湖景则价位相对较低，均价均只有5000出头，部分高层甚至不足5000元/㎡。 从区域价格来看，东山新区一骑绝尘，远超北关区和其他区域，主要原因是该区域整体开发较早，基础配套设施较为完善。同时，值得一提的是，虽然区域房价高，但去化率却并不低。据统计，去年一年时间，该区域内就有4个项目完成了近500套别墅的销售任务。
另外，位于北关区的凤来阁·江南园也在最近火热加推，推出少量临湖瞰景美墅，单价4488元/㎡起。项目目前推盘节奏较快，预计将在今年内全部推向市场，这对购房者而言，又是一个不错的消息。
作为老牌别墅区，曲靖的南部市区一直有着不错的项目供应，只是近两年新增的供应量较少，可选房源不多。不过，随着新项目的不断推出，未来该区域的竞争压力或将增大。