如何经营别墅出租？
我在澳洲做过短租，分享一些经验 首先你要有房才行啊！这是最基本的！ 然后在网站上面发布租房信息（推荐Airbnb），注意发图片的时候千万不要漏掉房间的内部，如果客人看到房间很漂亮就会提前预定，这样你就能保证租金收入了！ 然后就是客人的来源，除了自己在网上发帖以外，你还可以去豆瓣，微博之类的分享你房子的相关信息，当然在豆瓣做民宿营销是有点困难的，因为那边民宿房东都是免费给房子拍美美的照片，还勤又快，所以你要想更好的方法吸引客人！
还有就是公众号之类的自媒体，用内容产出去做变现也是很好的一个渠道，比如说你可以分享关于旅行，关于小众目的地之类的话题文章，然后把文案配图发到各大自媒体平台上去，只要有人点赞，就有机会得到平台的推荐，有了推荐之后你就会有更多的客源啦~ 我之前在澳洲做的短租是别墅类型的，所以我还做了一个小的网站（百度搜索不到，可以搜我的名字），在上面放了房源视频和详细介绍，还有一些旅者的照片以及旅者留言。我还买了百度权重的服务，所以在百度上搜我名字的时候，首页会出现相关搜索结果，增加曝光率。我还经常在知乎，微博上面发一些旅游相关的话题，引起关注与讨论，以此推广自己的小站。
其实每一个创业的开始都不是那么的顺利，我也遇到很多问题，比如有的房屋被订走了，但是客人却突然取消行程，导致房间空着，我要承担损失；还有客人在房子里乱丢垃圾，损坏东西也不赔，让我很恼火；也有不守信用，提早退房或者忘记交钥匙给我，让我白忙活一场，还要再重新打扫，真的很烦人！不过这些经历也都成为我创业路上的磨砺，我相信只要你保持一个好的心态，用心地去经营，总有一天你会得到成功的喜悦！加油！