哪里别墅不限购？
1、不限购的别墅，大多位于偏远郊区或乡村地区。 这是因为我国土地实行的是城乡二元制结构，城市和农村分别属于两个不同的管理体系。在城市化进程中，为了支持城市发展，农村的土地多被征用来建设工业用地和住宅用房。在这个过程中，农村人口转化为城市人口，成为产业工人们。 但无论是城镇居民还是乡镇居民，在我国宪法中都称为公民”。根据宪法规定，任何公民拥有宪法和法律赋予的权利的同时，也必须履行宪法和法律规定的义务。当国家需要时，这些公民必须无条件服从国家的调配。比如，在战争时期，每一个符合条件的成年男性都必须参加民兵组织，以备不时之需；在农村，每个符合条件的男丁都必须无偿为国家耕种分到的土地……
2、由于历史原因，虽然城镇土地的规划、开发和建设由城市建设部门负责，但土地的所有权依然属于村集体所有。也就是说，虽然这些土地上建设的房子可以作为商品出售，但其占用的土地并不属于国家所有，而是属于农村集体所有。 在这样的土地上建造的别墅当然不算非法建筑，而且因为是自建所以质量一般比较好。但是，由于土地产权的问题，这类别墅不能办理房产证，也无法交易、抵押等。（不过随着农村宅基地制度的改革，以后的情况可能会变好）
3、还有一种情况也是现在比较热门的别墅类型就是远离市区的海岛别墅。比如嵊泗列岛、东山岛、南澳岛等等。这些地方交通相对不便，离都市也比较远，因此可以完美避免限购政策的影响。而且这里的岛屿地貌又给了你与世无争的体验，海风吹起了脸上细密的汗珠，远处海鸥翩翩，岛上椰林摇曳。白天可以在沙滩上光着脚丫闲逛，晚上躺在竹椅上数星星，好不惬意！