淮南有别墅么？
淮南的富人区，在朝阳东路，那里都是多层和高层洋房，属于市中心区；还有一部分富人区在西边的山南新区，那里是低密度住宅，环境不错。 淮南大多数人的观念里，别墅就是独门独户，有花园和车库的那种。其实这是对于别墅很片面的理解。
现在国家限制别墅用地审批，未来几年内，这种带独立庭院的别墅会越来越少。而且别墅也有多种形状，并不仅仅为独门独户的居住形态。 以下介绍几个比较有名气的项目，它们有的自带大面积私家花园，有的拥有私密性很好的院落。 新庄家园，位于山南新区。小区占地130多亩，其中45亩是水域，绿化率很高。户型分为A、B两种，A型为纯别墅社区，共58栋；B型是联排别墅，共26栋。 A型的别墅是带有私家花园的多层洋房，上下三层，1-2层为别墅空间，3层为顶层的阁楼。
B型的别墅是大合院，与A型别墅相比，它更加紧凑，多采用错层设计，室内采光更好。每个单元都有至少四米以上的面宽，大部分房间都能看到景。
东方蓝海，同样位于山南新区，由洋房和别墅组成。其中的别墅又分独栋双拼和联排。每户均有庭有院，面积大小不一。 这里的别墅，大多为叠墅，一层一户，下叠有私家庭院，上叠有露台，中间层是客厅、餐厅、厨房等公共功能区间。
联排别墅则把庭院和露台下移到了每一层，使每个房间都能享受庭院风光，或远眺山水景观。 碧桂园·天玺，是近几年新建的别墅楼盘。项目位于淮南市西部，山南新区内，总占地面积22公顷(约合331.42亩)。
一期建设内容为12栋双拼别墅、7栋联排别墅以及商业用房、配套设施等（下图）。二期将建成12栋多层电梯洋房（下图）。 该项目的别墅，均为带大庭院和大露台的洋房产品，一层带地下室，二层及以上有标准卧室和观景大阳台。