通州别墅限购吗？
北京通州区明确宣布，限竞房全面停发！ 自2017年5月通州出台房价调控政策以来，这是区政府首次表态将暂停区内限竞房的审批；同时，亦意味着去年底获批的运河壹号院等地块，将成为区域内目前仅有的两大新房项目。
据了解，此前通州区的限竞房地块共有9个，分布在北三环外侧的张湾、西三环外侧的杨庄南里和杨庄中里、东三环外的定福庄和慈云寺、南三环外的万盛西区和京通苑以及北三环外的马家湾。这些地块建成后平均楼面价约3万元/平方米。
而此次区政府发布的《关于加快建立二手住房合理销售价格机制的通知》当中还明确指出： 因此不难看出，在严控地价的同时，通州二手房的价格也会受到一定限制。 值得一提的是，就在今年初，通州区还发布了“房屋网签备案信息查询”小程序，对区域二手房交易情况进行监管。
事实上，今年以来包括通州在内的多个区域都加强了对于房地产市场的管控。如东城区严禁学区概念炒作、西城区多校划片、朝阳区严控溢价出让等等。