高层阳台允许封闭吗?
《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定, 4.1.4 阳台的设置应有足够的承载能力、耐久性和密封性。 4.3.3 多层、小高层居住建筑宜设全封闭阳台。
对于是否应该封闭阳台的问题,规范并没有硬性要求。所以,从设计角度来讲,开放式的阳台是没有问题的;而封闭型的阳台也是被允许的,只不过需要满足结构受力、防水和承重等相应的要求。 在房屋交付时,如果开发商已经将对阳台进行了封闭处理,那业主是不能自行打开的,否则存在严重的安全隐患。但是,业主有权要求开发商对阳台予以拆除,恢复成封闭之前的样子。
值得注意的是,现在有些新建小区交房时,开发商可能默认将外阳台的护栏拆除,改为封闭,这种做法是违法的!根据我国相关标准,阳台必须设置防护栏杆,且高度不得低于1.1米。 当然,在装修过程中,自己将开放式阳台改造为封闭式,也是被允许的,并不会造成安全隐患。但需要注意,无论是一楼还是二楼,都不建议封闭阳台。因为一楼地面经常积水,而二楼如果没有做好防漏水措施的话,那么很容易出现潮湿、阴暗甚至滋生蚊虫的情况。