怎样多出阳台?
我有个朋友,在沈阳某楼盘买了个136平的户型,三室两卫,客厅和两个卧室朝阳,很完美的一个房型。 然而,交房的时候发现这个房子是边户,两边的卧室都带了一个飘窗,而中间的客厅却啥都没有! 开发商解释说这是设计上的差别,东边和西边的卧室由于有窗户,采光不好,所以设计了飘窗增加使用面积,中间客厅没有自然采光,就没有必要设计飘窗了。
这说辞也太可笑了,明明就是偷工减料,而且他们连偷工减料都不专业。 一般来说,飘窗分为两种: 一种是完全凸出的飘窗;另一种则是凹进去的飘窗。这种飘窗一般位于卧室或客厅的边缘位置,底部是悬空的结构,既能提供一定的休闲、观景空间,又增加了房屋的使用面积,因此受到很多人的喜爱。 我那个朋友的客厅,以及很多商品房的客厅的窗子就是这样的凹式飘窗,开发商们一般都会将这样的飘窗设计成半墙体或是全墙体(只占一半)的面积赠送给购房者,以吸引消费者购买。 而有些地方的飘窗则完全不同,它是完全凸出来的,没有任何的凹陷部分,底端也没有做悬空处理。这样设计的飘窗不能算作建筑面积,所以不少房地产开发商为了省钱,直接将凸出部分的飘窗给去掉了——对,你没看错,他们就是直接拆掉飘窗。
其实,对于普通住宅来说,凸式的飘窗并没有太大的利用价值。因为普通的凸式飘窗不仅无法悬挂窗帘,还占据了大量室内空间,影响居住者的生活。 如果不想让开发商拆掉飘窗,那么只能找设计师帮忙设计一下,把凸式飘窗改造成凹式飘窗。 不过,虽然都是飘窗,但不同的户型,改造的方案也是截然不同的。
下面我们举几个例子来具体说明下:
首先来看看下面这个户型图: 这个户型的主卧就带有凸出的飘窗,如果想要改造成标准的凹式飘窗,那唯一的办法就是将主卧室与客厅之间的墙体拆掉,使房间的整体性更好一些,同时还能增加主卧的空间感。但这种做法显然是不可行的…… 所以,想要改造成标准的凹式卧室必须重新砌墙,然后打通客厅与卧室间的隔断门,才能做到真正的“多出一个卧室”的效果。当然,这样一改整个房子的格局也会发生很大的变化,所以最好还是咨询一下设计师。
如果不愿意动承重结构和墙体,那就只能选择不改变房间布局的基础上,改造凸式飘窗。
比如说下面这两个案例: 其实,大部分凸式飘窗都不能算是飘窗,它们只不过是一扇没有门窗框的落地窗而已……这些凸出去的落地窗不仅占据了大量的室内空间,还有碍观瞻,平时也根本没法利用。这种情况下,最好的方法就是干脆砸掉它。 当然,如果你非说不砸的话,也是可以稍微改一改的,比如像这样: 但这样改动后的效果并不理想,不仅采光不好,还特别占地方,毕竟,现在的房价这么贵啊……