别墅哪些需要现浇？
新出的商品房都是框架结构，只有一层的地下室。这种结构方式的楼板都可以拆除，只要不做成承重的楼板就行了——因为下面没有了柱子和梁。 如果是自己建的别墅（土建设施）那可就要慎重了。
1、首层地面以上的结构，除了外墙和承重柱子外，其他都可在施工时拆除，不影响建筑安全；
2、首层地面的地基（含地下室）属于房屋的结构部分，不能随意拆除。如房屋基础为预制板，则更不可拆除；
3、房屋内各种管道都不能随便改动。比如给水排水、电气等管线，如果确实要改，也要经过专业设计方可进行；
4、房间内的隔墙、非承重墙在满足使用功能的前提下可以拆除！但需要注意的是，有一些房间的墙体是配有钢筋混凝土构造柱的，此类墙体就不能随意拆除或变动了。
5、卫生间、厨房等部位的隔墙也不能随意拆除。
6、二手房改造也有诸多需要注意的地方。例如原有的线路是否已经老化需要更换，卫生间和厨房的防水有没有重新做，水电路在设计时需要预留多少位置等等。