新蔡有别墅吗?

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新蔡目前没有别墅区,但是有独栋豪宅! 位于人民西路和团结路(西段)交叉口的瑞鑫小区,是2013年开发的,当时号称新蔡首家高档小区。小区里共有7栋楼,每栋90户左右,一梯一户,均为独栋设计,15层高层,户型面积均为140平方米。

这个项目的开发商是新蔡县瑞鑫房地产开发有限公司,注册资金300万元,主要经营房地产开发、销售;物业服务等。从该公司成立的时间来看,2013年3月份,正是房价暴涨时期,如此算来,项目利润相当可观。

不过,这个项目已经处于烂尾状态。记者探访时发现,小区大门紧锁,周边居民告诉记者,该楼已停工多年,具体什么原因他们也不清楚。随后,记者联系到了该项目负责人,他说由于开发商资金出现问题,导致工地停建,目前他本人也在外打工,努力赚钱,希望有朝一日能把工程继续干下去。 在该小区贴吧中,有不少住户反映房屋质量问题,诸如墙皮脱落、阳台漏水等等。据网友称,他们曾多次找过开发商,但问题一直没能得到解决。

另外,在新蔡不少中介公司的二手房档案里,也显示有一些房源性质为“独栋”,面积在140至160平方米之间,单价大概在4000元/平方米左右。一位中介人员告诉记者,这些房子都是独门独院,并且都有土地使用证和商品房预售证,只不过开发时间都比较早了,有的甚至已经到了抵押阶段。

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