联排别墅和叠加别墅哪个贵？
首先，从价格上来看，一般来说，叠加别墅的价格要比联排别墅高一些； 然后，从面积上看，一般情况下，叠加别墅的每户建筑面积要大于联排别墅的每户建筑面积； 最后，从得房率来看，通常联排别墅的得房率都要高于叠加别墅的得房率。 以上三个方面的原因导致了叠加别墅的价格比联排别墅的价格要高一些。 但凡事无绝对，市场上也有联排别墅比叠墅贵的例子，具体还要看楼盘。 这里需要再科普一个知识点：一般我们在市场上看到的联排别墅都属于独栋别墅，即每个单元都有内部庭院。而所谓的“叠墅”其实指的是复式的别墅，也就是一层有两户的别墅产品——这种产品的上叠和下叠各有内外部的庭院，也常被作为联排别墅来销售。
所以啊，很多时候，联排别墅和叠墅没有严格的界限区分，在名称上也常互换使用。 那为什么市面上更多见的都是联排别墅呢？原因很简单，因为开发成本更低！ 因为联排别墅往往是在小区中由北往南依次布置，所以建筑物的排列方式就比较随意了。而且由于底层有商铺等配套用房，地下室也可以利用，所以联排别墅的得房率也比较高。 但是叠墅就不同了，它的上下两层必须是两梯四户或者是四梯八户的设计，建筑的排列方式就只能是东西向，这样就会导致南向的采光会受到影响。同时，由于下层住户的采光通风需要上层住户予以照顾，上下层的分隔就会更加明显，造成实际的有效使用面积的下降。
与联排别墅相比，叠墅的外立面处理难度也会更大一点，毕竟每两套户型都需要分别考虑，设计会更复杂些、成本也会更高点。 在价格方面，同样建筑面积的叠墅要比联排别墅多花几千甚至上万元，因此很多开发商都会把两者区别销售，以实现收益最大化。当然，如果购房者你不在乎这些细节，那么选联排别墅和叠墅都没什么太大的问题。