叠拼别墅和双拼别墅哪个好？
1、价格 双拼>叠拼，目前市场上同地段同品质的双拼产品价格基本上比上叠产品高出20%以上； 这跟土地成本有关联，一般来说两栋相邻的户型要比一栋连体的好，因为连体需要占用地下空间做结构支撑导致造价更高一些。
2、占地 叠拼<双拼，一般情况上下叠占地面积之和与同类型相双拼占地面积基本相当。 当然这也取决于地块的形状，如果是长方形的地块可能更省一点，如果是一边长一边短的话可能会多出来一部分面积。另外有一些比较奇葩的地块形状可能会有意外惊喜哦！ 比如说之前乐平有块地，南面是道路要建一栋18+1的住宅，北面是一块绿地要建5栋4层的多层住宅，由于南北高差较大没法做到全部三层，于是设计了“336”的户型，也就是北面的五栋四层住宅每栋都是三层的层高，而南边的一栋则是六层的层高，这样整体算下来其实面积相差并不大，不过这个户型设计得比较另类。
3、公摊 这两种物业形态都没有严格意义上的公摊面积，但叠拼大多会有一楼架空层，一般会作为小区公共活动区域，所以每一户的得房率相对来说要高一些； 而双拼大部分没有一楼架空层，且进深一般较长因此各户得房率和实际使用面积也要略低于叠拼。
4、结构 一般来说叠拼别墅都是多层建筑（四层以下）以砖混结构为主，双拼别墅一般为低密度多层（四五层）以框架结构或剪力墙结构为主。前者基础多为条形基础加桩基，后者多为独立基础。