广州哪有别墅？
说到广州的别墅，那就不得不提到广州的别墅市场了！ 广州作为一线城市，不仅经济发达、交通便利、环境优美，而且还拥有众多的豪宅项目以及别墅产品。那么这些别墅项目到底分布在哪些区域呢？又都有些什么特点呢？接下来我们就一起来聊一聊这个话题！
根据数据统计显示，目前广州已经建成的别墅主要分布在四个区域，分别是番禺的华南板块（30%）、海珠的南洲板块（18%）、白云的同和板块（9%）和黄埔的鱼珠板块（9%）；还有20%的别墅分布在其他区域。 从区域的维度来看，广州的别墅市场可以说已经发展得相当完善了，无论是一二线城区，还是远郊地带，都有别墅产品供应。 从项目的维度来看，广州的别墅可以分为普通别墅与顶级别墅两大类。普通别墅又称为改善型别墅，面积一般在200~600平方米之间，价格也从5千/平方起跳；而顶级别墅则多为独栋洋房或高端大平层，面积最大能达到几百平，最小也有4百平，售价一般都在1.5万元/平方米以上。
虽然同为别墅，但这两种产品之间的区别还是非常大的。首先是在土地的获得方式上，普通别墅一般都是由普通的住宅项目配建而成，而顶级别墅则是单独拿地开发。其次在于景观资源的占有，多数的普通别墅能够享受低密度的生态环境，而顶级别的别墅往往能享受到一线江景或者城市繁华景致。最后就是在交通出行方面，由于普通别墅多位于郊区，因此交通多依靠高速公路或者快速路，自驾出行比较方便；而顶级别墅则多位于市中心，地铁等公共交通工具的通达度高，出行更加便利。
当然，无论是普通别墅，还是顶级别墅，都属于高档居住产品的范畴，因此在建筑品质、社区环境和服务等方面都有着较高的要求。例如，在建筑选材和使用上，除了石材外墙之外，会大量运用玻璃材质，以增加建筑的通透感，营造高逼格的视觉效果；在社区内部，也会精心设计一轴多景的园林景观，打造四季有花、处处见景的舒适体验；在日常服务上，更是采用高端物业的管家服务模式，为业主提供365天×24小时全天候呵护......
在广州这个一线城市，只要有钱，就能买到房。不管是普通住宅，还是别墅，都可以根据自己的需求而进行选择。毕竟，有钱人的世界，我们真的不懂！！！