北京别墅物业费多少？
根据小区不同，地理位置、占地面积等差异，别墅的物业费从2.5元每平米每月到4元每平方米每月不等。 比如：丽春湖墅，位于海淀区西三环旁翠微路，占地37500平方米，建筑面积63135.5平方米，由89栋独栋楼组成，项目定位为纯粹高端别墅区，共提供476户房源。项目物业价格为4.2元/平方米·月（不包含供热费用）； 又比如中弘·十景园，位于朝阳区东四环小武基村，占地15万平方米，建筑面约26万平米，由506栋独栋别墅组团而成。该项目于2020年12月正式交房，目前处于空置阶段，预计2021年下半年开始入伙并陆续交付使用。项目前期物业管理委托给北京中弘房地产开发有限公司负责，物业服务费为2.68元/平方米˙月，供暖费44元/平方米˙采暖季。
再如：泰禾北京院子，项目位于昌平新城核心位置，东邻京密引水渠，南至北清路，西至七北路，北至朱辛庄西路。总建筑面积57568.86平方米，包含16幢独栋别墅和1幢商业楼。其住宅部分规划建设用地面积34828平方米，建筑面积约57568平方米，容积率1.6，绿化率30%。泰禾北京院子的物业价格为2.88元/平方米·月 不过，这些项目的定价依据都源于前期开发商与物业公司间的协议约定，且没有计入开发成本。