双拼合院别墅区别？
1、户型的区别 双拼合院别墅在户型设计上，一般是由两个独立的别墅单元组合而成，内部被花园、小路分开，有各自的入户门和客厅，一般上叠的户型会有阁楼，下叠的户型一般会带前后院（或侧院）及地下空间。 而联排合院，则一般是三栋或四栋联排别墅围合而成的庭院式建筑，上下两层，每层各三间居室，中间由连廊相连通。联排合院对土地利用率较高，其户型设计和双拼合院别墅相似，也有各自不同的优点：比如一层带院子，二层有露台等。 上图为某项目推出的联排合院户型，一层带院，二层带顶复，实用率比较高。
2、功能区的区别 由于建造方式的不同导致的差异。因为双拼合院别墅是单独设计、单独施工后组合形成的，所以每个别墅单位都能保障其功能性，如别墅单位内有书房、卧室、厨房、餐厅、卫生间等；而联排合院因为是成组设计，功能分区上就会相对较弱，各别墅单位的功能性也会有所减弱。不过一些项目会做一些优化，使联排合院别墅也能够拥有独立的功能区间。 上图是联排合院户型中常见的玄关区域，有些项目为了增强这种功能的区分，会在玄关位置设置鞋柜以及收纳柜，以增强房间的实用性。
3、空间的区别 除了户型上的区别之外，双拼合院别墅与联合复合别墅在建筑本身也会有一些空间上的差异。最明显的就是底层是否有架空层。 通常来说，对于双拼合院别墅来说，开发商会将一楼全部设计为架空层，以此来增加房屋的得房率和使用率。而在联排合院中，一般只有一二层是有室内空间的，三楼多为露台或者阳台，这样的设计使得每一户都有良好的通风采光效果。 另外，在庭院的设计上，双拼和合院的风格也是迥异的。一般来说，双拼合院别墅的庭院是统一规划、整体设计的，在面积上相对较小，但是种植花卉绿植、铺装路面、营造休闲空间的效果却非常好；而联排合院的庭院则是每个别墅单位都有自己的独享空间，而且可根据自己的喜好进行打造，可种花草、可搭葡萄架、还可养鱼。虽然二者在庭院的设计上有差别，但在营造氛围上都是如出一辙——既能够给住户提供充足的户外活动空间，又可以增添住宅的层次感，将自然引入家中。