北京顺义龙湖别墅在哪？
在北京买房，现在不应该是考虑买市区老破小还是远郊新房的问题了，因为老破小的升值潜力已经被限定了，而远郊的新房即便有地铁规划，未来也不一定能到市中心。 应该考虑的是，在预算充分的情况下，是买市区核心位置的房产，还是买郊区新城的中心区域房产。
对于大多数人来说，首先应该选择城区中心地段的房产，因为这些地段的房产有着更充足的配套、交通和人口红利。 但城区中心位置的选择面却不多，除了已经开发的几个城区外，现在又加上了一个通州，而其他区即使是有老建筑或者是历史文化街区的，也大多都被保护起来了。
如果是在通州工作的人，那么可以重点关注下通州区的房产；如果是西客站或东客站附近的工作人群，那可以考虑下丰台的房产；如果是中关村附近的工作者，不妨看看海淀的一些房产…… 不过以上说的这些地区，除了部分老破小外，目前的房价都是五环内均价4万以上甚至5万以上的产品。 如果想要六环内3-4万的房子，其实也有不少，比如房山的长阳、瀛海的新宫、通州的梨园等，但这些地方要么距离市区太远（开车1小时以上），要么环境不够好（周围没有公园），要么配套不完善（生活便利性差），今后能否改善并不值得期待。
当然，如果预算充足的话，北京还有一大片房产可以挑选——远郊住宅类地产。 其实，很多人是不太愿意买远郊房子的，毕竟远郊的房子在交通、配套等方面确实存在短板。但是，现在北京中心城区的人口和外溢需求并没有减少，而京外的北京人回城创业或者养老的需求又在不断滋生，所以，远郊的地产仍然有不小的购买力支撑。
目前而言，从楼市整体情况来看，北京远郊的优质项目还是不少的，包括怀柔的海淀科学城板块（含北大学校地块及中科院地块）、通州区域的亦庄河西段（含新通州高铁站地块）、昌平未来的科学城北区、大兴的生物医药基地等等。
这些区域都有不错的轨道交通规划（在建中），部分已经有了地铁或城际铁路的规划，如怀柔的海淀科学城就有地铁10号线、16号线和27号线（规划中）；亦庄河西段有地铁8号线一期（在建中）和S6线（在建中），而大兴的生物制药基地则有地铁4号线和8号线二期（在建中）。