别墅2层半是什么概念？
两层半，顾名思义就是两层楼加上半层阁楼的概念，一般这种户型设计都是把一层作为公共活动区域，二三层作为私密空间居住。 很多开发商在卖别墅时候会把它叫多层别墅或者花园洋房，但是实际上从建筑本身结构来讲它属于独栋别墅。因为这类产品一般占地面积都比较广，容积率比较低（0.4左右），所以环境往往比较优雅，适合居住。
1、首先从外观看，两层半别墅一般都会有庭院，这样就能给业主一个私人的户外空间，可以供休闲娱乐使用；而高层公寓一般都是公共平台，虽然也有小区园林，但和两层半别墅的庭院相比还是差了很多。
2、楼层方面，二层半别墅一般首层高度很高，基本都在3米以上，而且有独立的客厅、餐厅，厨房等，功能齐全；相比之下，高层公寓的公摊面积比较大，得房率就比较低。 二层半别墅的二楼一般是家庭厅，三楼是卧室和书房，这样的布局使各个生活空间相对独立又互相关联，动静结合，相当合理。
另外有些二层半别墅的一层还会附带车库或储藏室等，方便平时停车和一些生活物品的存放。 而高层公寓的车库一般都放在地下，取车不方便，而且一般只有一两个停车位，不够丰富。