龙口别墅有升值空间吗？
现在在龙口买别墅，主要看两点 地段和价格 至于景观和环境什么的其实无所谓 现在房地产开发的理念是 向高附加值要利润，而不是像以前一样单纯的面积增加带来的价值增加 所以我们可以看到类似恒大湖山半岛这种项目 在原有的土地基础上增加了多少建筑面积 当然这必然会受到限制，因为地块原有规模有限 所以我们看到这个项目是在原有的土地上盖了一个巨大的板楼建筑群
而同样在黄县城边上的荣臻庄园则是另一条路 把地块分割成若干块，再在地面下面做文章 实际上是把地底下作为增加容积率的做法（负一、负二都是车库） 这样既保证了项目的利润同时又尽量的减少了地块对周边环境的影响 当然这种做法必然会增加一定的开发成本 但是我相信业主愿意为此付出一定费用来获得一个更好的居住环境
所以我认为未来这一类项目是有一定的保值潜力的 因为随着城市建设的发展，可开发的土地资源会越来越紧缺 而那些拥有独特景观的项目会随之减少 最后留给人类的或许只有城市中的这一片净土了 就像多年前大家还在批判北京四合院那种将生活融于大自然中的理念 说那不符合工业化大生产的要求 可是几十年过去了 北京人还是回到了四合院的怀抱之中 那是因为城市的喧嚣和工业的污染让许多人向往那种庭院式的生活 这或许就是我们所说的回归自然吧 只是如今的城市别墅或许是人工的，围合的，甚至是高耸的 但那仍然是人们对于自然的追求 因此我看好这类产品的升值前景