上海碧云别墅租金多少？
2019年8月份最新租金，数据来源安居客 作为曾经的上海房地产中介从业人员，来回答一下这个问题。 首先，碧云的别墅分很多种，有洋房加庭院的，有花园的，有小洋楼加庭院的，还有大独栋等等。
价格方面，目前在上海的租房市场上，同一区域相同户型的房子，一般楼层越高越便宜，比如普陀区的大宁金茂府，5楼以下的一房房租要6500左右，而6楼以上的一房则只要5500；同样的，静安区的华鑫大厦，高楼层的价格也比低楼层的要便宜300-500不等。
所以同理可得，由于碧云别墅多是洋房和花园洋房的风格，那么洋房的底层或者一层带院子或带花园的房源一般来说价格会比较合适，而高楼层的价格会略贵一些。 比如类似下图这种带花园的小洋房，1楼的价格一般在7000-9500元/月左右（免佣金！无中介费！房东直租！）；4楼以上的价格在6500元左右/月。 而像下面这种没花园的洋房，价格要比上面那种基础价再便宜1000多元每月。
碧云的别墅区域与市区相比房价还是有一定的优势，当然如果与周边如虹桥、松江、奉贤等区域比的话，同等面积别墅的价格还是要贵上很多。 如果考虑在碧云买别墅的话，我个人建议是买个带花园的，原因也很简单：上海的房屋产权年限满70年后都会自动续期，届时是否需要缴纳土地出让金以及比例是多少暂不得而知，而如果是带花园的别墅的话，万一以后需要补缴出让金也是补交花园的部分，相对划算一点。而且现在买房送小花园已经是上海别墅市场常见的促销手段了。 以上信息希望对你有所帮助~