南汇地区别墅?

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上海南汇地区的别墅主要集中在惠南镇,这里原是南汇区区政府所在地,现在迁往临港新城,因此这里的配套相对较为完善;而且惠南镇毗邻上海浦东国际机场和虹桥枢纽,交通也十分便利。

目前南汇的别墅主要分布在两大板块内:一是“老南汇”板块,二是惠南老城板块。

老南汇板块的主要楼盘有陆家嘴锦绣御水湾(联排、双拼)、东鑫花园(独栋)、德丰新村小区(洋房)等,这些物业形态比较单一,基本上是以独栋或者联排的形式出现。

位于惠南的老城板块则是集住宅、商业、办公于一体的综合性板块。这里交通便利,地铁16号线在惠南老街设站,周边有沪芦高速、绕城高速等城市快速路。

该板块的容积率比较低,生态资源较好,拥有约5.38平方公里“前滩”公园。而且该板块内汇集了多个大型居住社区,如绿地南桥苑、中船绿洲·静安里、西郊庄园国际公寓以及即将入市的浦东未来域等,这些新盘的户型以大房型为主,装修配置较高。

这个板块的二手房数量较多,包括香榭丽园、锦华苑、绿世界花园等,这些小区的房源主要以90平方米以下的小户型为主,适合首次置业的购房者。

还有部分别墅产品可售,比如位于南奉公路上的东鑫花苑,其户型分为235-240平方米联排、370-430平方米的双拼,总价约为400万元/套起。不过该小区距地铁站有一定距离,公交比较方便。 另一个可选择的楼盘是位于南奉公路上的广益景庭,该项目主打新中式风格,由洋房和别墅构成,其中联排别墅建筑面积约255-265平方米,总价约为600万元/套。

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