别墅架空好吗？
“别墅”与“洋房”的概念是不同的，严格来讲，中国人说的“别墅”，就是指独栋的洋房产在郊区或者风景区。所以，讨论“架空层好不好”其实是不合适的——因为中国大部分所谓的“别墅”本来就没有“地下室”！（个别别墅项目有少量带负一的户型，但那只是极少部分，而且基本不做成车库） 当然，现在有一些房企打着“别墅”的旗号，建起了叠墅产品。那么这种产品就肯定有地下室了。但是，这不过是多层住宅（4-6层）打穿了底层做成了小高层，本质上还是多层，只是每户多得了一点地下空间而已……与真正别墅的地下空间相比，天差地别。
真正的别墅，是有大面积独立且直接通车的地下空间的。比如这样 这样的 还有这样的 但以上都只是“地下一层”而已。如果考虑防潮、通风等设计，往往会有单独的车库入口和车道。有些甚至还有设备平台、杂物间之类的。总之功能多变，面积很大。
这类产品的存在意义不仅仅是满足车主停车的需求，更是因为中国自古讲究“天人合一”的居住理念。“有车就有家”，从心理上把家和车紧密相连，有地下室的车位正好满足了这一需求。回家，下车，推门进屋，自然和谐。 现在一些企业推出“精装样板房”，为了显示“豪华感”，特意做了漂亮精致的吊顶；而实际交付的时候却以“赠送面积”的名义，将本应属于业主自己的地下空间全部封闭起来，这种偷梁换柱的做法实在令人不齿！