西安高新区别墅？
西安高新区目前并没有真正意义上的别墅，只有高端住宅。因为西安严格实行禁墅令。 在西安，别墅=独栋 按照规划要求，“别墅”只能建为多层（4-7层）的类别墅，即真·洋房产品 比如融创·观澜府，是5+1层的洋房产品 （5+1层在规划部门有没有备案，就不太清楚了，但是开发商确实是这么宣传的） 又比如中海·长安府，6+1层洋房 再比如招商臻观府、当代境MOMA等，都是6+1的洋房产品 那么这些楼盘都符合题主所说的“价格500万左右，带花园阳台和地下室”的要求。
当然，也有一些特例，就是在高容积率地块上建设的低密房源，此类房产虽然不符合真正的别墅标准，但在居住舒适度上与别墅并无太大差异。 比如绿地·浐灞半岛三期，3.1的容积率，288平米的户型 （这个户型不是最后实际销售的户型，最终销售户型190平米左右） 同样，绿地·西安世界城东岸，3.1的容积率，下叠户型有花园（地上+地下两层） 不过这种产品非常少，而且都是期房，目前基本售罄。
目前还有最后一个可选项目——天地源·兰亭坊，它是高层+小高层的组合，低密度，户型面积197～350㎡，均价15000元/平方米起。这个项目的优点是地段好，位于雁塔区含光路南段，交通便利；缺点是非常规户型，得房率低。