别墅双拼是什么意思？
1、字面意思 两栋别墅并排而建，共享外墙（如上图）。 这种设计模式，在建筑上称之为“联排”或“排屋”，源于欧美，于90年代进入国内市场；目前市场上的别墅大多为独门独院，但联排别墅也有其存在的价值，它比独栋别墅价格低廉，比叠拼别墅更加紧凑且功能齐全。 国内有些项目中，将联排别墅上下两层打通，形成上下三层带院子的产品，亦或将其改造为LOFT，都是较为常见的做法。
2、实际生活意义 和独栋别墅相比，双拼别墅在日常生活方面确实存在着诸多不便之处：上下水不通、采暖通风不好、空调安装困难……并且由于土地利用率不高，所以容积率较大，绿化率较低。 但是双拼别墅也有自己的优点：与高层相比，它的居住密度低；环境较安静；受道路、噪音影响较小；公摊面积小，得房率高，空间比较自由。 目前市场上很多项目是将双拼别墅和高层搭配建设，其中双拼别墅多作为高端住宅区，而高层则充当“炮灰”的作用——低价走量，带动整体销售。