如何选择别墅？
如何选，首先得知道什么样的别墅才是好别墅。 这个问题好像有点智障，但确实很多购房者在入手别墅前都没有想清楚这点，导致买错别墅。 所以下面我分为几个点来说明，什么样的户型才能称得上是好别墅。
1.功能分区明确 好的别墅，功能分区必然是很明确的。动静分区、公私分区都是要考虑的问题。 例如，动区（活动频繁的区域）与静区（休息私密的区域）之间需设置遮挡物，如门廊、走廊等；公区与私区要有合理的进深，以保证各自的私密性。
2.各功能空间尺寸合适 别墅的功能区一般由卧室、客厅、厨房和洗手间等组成。 卧室的尺度取决于居住的人数以及当地的居住习惯。一般来说，3-4米的进深就足够了(10平方米左右)，如果空间过大，也会带来不必要的能耗。
而厨房的面积不宜小于8平米或者开间进深比大于等于2：8。 另外，别墅的功能房除了满足功能需求外，还要考虑其舒适性，比如书房可以做飘窗，增加采光和美观度；而餐厅可以结合吧台设计，营造休闲温馨的就餐氛围等等。
3.通透，光线充足 别墅讲究“天井”，也就是说，各个房间都应该有良好通透性，并且能直接看到室外，这样才能保证室外的景观能够引入室内。
同时，良好的通透性也能让室内的光线更好。在选择别墅的时候，可以着重观察它的建筑布局是否通透，以及窗外景色是否宜人。 当然，作为别墅，肯定是要带花园的。一个好的别墅，它的花园不会是单调的，而是有层次感且景致宜人的。
4.合理配套 最后，别墅的一些功能性设施也是要考虑进去的。例如，地下室可以作为收纳空间或酒窖使用；户外庭院可以根据自己的喜好打造一个私属庭院、花园…… 总之，选择别墅就像找对象，你得先明确自己需要什么样子的，这样才能找到属于自己的“别墅”。