景观阳台可以改成房间吗?

储仲三储仲三最佳答案最佳答案

当然是可以的,但是改完之后是不是真的如你所愿就不得而知了。 先给出结论,改造是可行的,但是有一定的风险性。

一、关于可行性 1.1 建筑规划层面 在建筑设计图纸中,在方案阶段就会考虑阳台的构造做法以及是否改造。因为建筑的外观是受到限制的,所以一般来说开发商在设计的时候都会留好改造的空间。 比如以下两种户型,一为独户,一为合租;虽然都为住宅,却由于功能的不同,使得他们外墙的大小和设计都不同。

图2-1 为独立式户型,外墙的设计依据户型的形状和功能的划分而定。独立式的户型一般都会有景观好的问题,因此图2-1 中A处设计了凸出的结构作为观景台,如果业主不改变其构造做法的话,就可以作为一个休闲区使用。 B处的空间虽然是凹进去的,但是由于是封闭的结构,因此也是可以利用起来并且做空间的。 图2-2 为合租型户型,由于功能上的需要,各个居室都有窗且开门即可见光,同时因为是合租的关系,各人有自己的私密空间,所以即使是在房间里也能很好地享受安静的环境。从图中可以看到,卧室都是带有一个小阳台的,这个阳台虽然不大,但毕竟也算是一个独立的空间。

1.2 建筑施工图层面 当设计方案通过审批后,建筑师根据设计进行施工图的绘制。在建筑施工图的设计说明中会写明一些基本的做法和要求,例如阳台的栏杆高低、栏板间距大小等等。而改造的风险主要就是来源于这些细节的处理。 二、关于风险性 对于普通业主来说,对建筑结构和施工流程等知识比较匮乏,因此如果贸然改造很可能导致危险发生。例如将阳台的栏杆拆掉或者做成开放式,一方面影响安全,另一方面有碍观瞻。 所以在改造前了解一些简单的房屋结构知识和流程是很有必要的。

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