卫生间打孔好不好?

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近年来,关于住宅公寓楼上卫生间淋浴时噪音过大而引发的纠纷屡见不鲜。有些人喜欢在家中浴室的浴缸或淋浴间凿孔装设管道,使之成为家中的“spa”,以享受泡澡的惬意。然而,在住宅设计的规范里,对卫浴间打孔却是明文禁止的。下面,小编就带你看看为什么卫生间打孔是违规行为,以及如果卫生间防水没做好,要怎么办?

国家相关标准规定,房屋给水排水设计应采用物理防水技术,不得采用带有化学性质的水渍防水技术。也就是说,在卫生间打孔虽然能给使用者带来方便,但这种方便是以破坏房屋的整体结构为代价的,会造成渗水的隐患,破坏了房屋整体的防水性,这是违反国家的相关标准的。

况且,如果在卫生间打孔,一定要做防水测试,如果经试验发现漏水,那就必须重新做防水,严重时,必须敲掉地砖进行彻底处理。否则,水就会顺着水管向外漏,造成更严重的损失。

虽然现行的设计及施工规范已允许在屋顶露台上打通孔洞作下水管道,但考虑到该部位客观上承受较大温差及高度差,还是很容易发生渗漏,故在打通此孔洞时必须采取可靠且密封性良好的配件,在整体完工后必须进行严格的闭水试验。

另外,将主管道移改到外墙,也必须严加处理,否则还会出现另一个问题:空调冷凝水滴落房屋内。

关于空调冷凝水,业内存有争议,有人认为,冷凝水与暖气水相似,均属于自来水管路系统,用在地暖上,应该没有大问题;也有人认为,如果一旦发生冷凝水,就会像暖气漏水一样,给楼下造成损害,这个责很难辨清。

根据《住宅室内防水技术规范》的相关要求,在厨房、洗手间等部位必须进行防水设计,防水设计的埋设部位、埋设深度、防水材科需符合设计要求。卫生间、洗手间的排气孔孔径不应小于1o1m,孔隙间应有套管,且外套管与排气道应无缝隙。卫生间、浴厕内应设防臭泄流水封和地漏。在安装马桶等卫生洁具时,应对底角地面采取措施,避免损坏防水层。

在楼下的天花板找到管道渗水之处,用生料带层层缠绕住下水管道,再在泄漏区域重新做一层防水层,然后铺上地板,这样就解决了渗漏问题。

总之,房屋是住在下面的业主毕生的大支出、大宗财产,其安全性至关重要。如果房屋安全性遭受到威胁,一定要以强硬的态度回绝类似的改造要求,若得不到妥善解决,便一纸诉状将它告上法院,通过法律途径保护自己的利益。

当然,作为房屋所有人,有权利对房屋进行装饰,但必须是在符合国家相关法规的前提下。

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