电梯公寓有几个阳台?
我买过两个项目,都是2014年的,电梯洋房有一个阳台的,一梯两户的小高层有二个阳台;有连廊的一梯四户小高层有三至四个阳台。 这些阳台有的是赠送的,有的是按建筑面积算价格的(也就是你买了阳台的面积,虽然你不用这个空间) 这个价格差很多的,而且现在新出来的房地产项目,在建筑设计上很多都考虑了观景和通透性,所以基本上没有多少面积很大的阳台。
比如说我买的这两个项目,都是纯板式结构,户型很正,每个房间都有很好的采光和通风,因为这样房子整体更舒适,但这样一来,每一户的阳台就少了,一般来说只有2至3平,而且都是半开放的。比如我的一个房源是北向两房,本来是有很大面积的阳台的,但因为结构关系(两梯三户),这个房间就把原来阳台的地方全部敲掉,让房间更大,而这样的代价就是另一个卧室要牺牲一部分面积给卫生间。
其实现在的建筑设计师还是很聪明的,很多地方都可以节约用地,但又不会让房屋的结构受到影响。毕竟土地资源是很珍贵的。 你所说的这种有超大阳台的房子,我想应该是一些很早以前修建的项目,或者是开发商很穷拿不出设计费的那种。