阳台管道能拆吗?
不能拆,而且也不能封闭起来。 先来看一个案例,来自西安一位业主的违建被拆除之后。 可以看到,违建被拆除后,外面的世界多漂亮啊! 所以,很多业主在收到拆违通知书的时候,都会说的一句话就是:“你们为什么不早一点来拆我房子,我都住了这么多年了”。 这确实是一个令人义愤填膺的问题,可是问题的根源就在这,你擅自改变了建筑的结构,破坏了房屋的规划使用功能,不按照审批的面积和设计图纸进行装修,这都是违法的,应该受到惩处。
你可能要说了,我家房子都住了好几年了,早就过了行政处罚时效,你们现在才来追究已经晚了。 对不起,法律就是这么无情,即使你已经居住多年,只要属于违法建设,都必须依法拆除。 可能你要骂娘了,老子当初买房的时候,开发商就给我这样一个小破房,十几年了一直想改造一下都没有机会,现在让你们给毁了,我要起诉你们,我要让你们的官帽儿铁不铁。
首先,这个房子的权利人是合法的,你是购买了这个房屋并办理了房屋产权证,但是你在未取得建设许可的情况下,对房屋进行了改造,这个行为就是违法的。其次,你这个诉求也是不成立的。 开发商给你盖了一栋房子,你拿了房产证,你开心坏了,到处和别人炫耀自己的房子怎么怎么样。
有一天,你接到电话说你房子违法了,让你把房子恢复原样,你可能会说,我怎么不知道,我买房子的时候就是这样呀。 法官:你少废话,你现在马上就恢复! 法官:你是不是不知道这是你的房子?