内外阳台在什么规范?
《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T 50353-2013) 第三条 房屋建筑应该按照承重结构的定位轴线和基址边界,将各层平面分别划分开来,并应单独设置外墙;有围护结构的建筑物,应按其围护结构确定建筑面积。 多层建筑物首层按其外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层及二层以上各层外围水平面积,按原建筑设计图纸注明的楼层高度扣除有柱梁间的面积后计算。 层高小于2.2米的夹层、插层和技术层等,不应计算面积。 第四条 建筑物内设有局部楼层者,凡楼面高度超过2.2米者,应计算全面积;如不超过2.2米者,应计算1/2面积。
第五条 用深基础做地下室或底层架空层,并有围护结构和立面的房屋,无论是否作为使用空间,其建筑面积均应按围护结构外围水平面积和底层以上各层水平投影面积之和计算。
第六条 有围护结构的建筑物的层高超过2.2米,有顶盖无围护结构的建筑物体的层高超过2.2米,应按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积。 如果你的阳台是封闭式的,并且算上护栏或者栏杆的话,那么就要计算面积了。 根据《房产测量规范》规定:
第8.4.8条规定,建筑物外有顶盖和无顶盖的采光窗,统一按外墙外边线计算建筑面积。 第8.4.9条规定,建筑物内的厕所、浴室、厨房、餐厅、过厅、过道、楼梯、电室、仪表间等都应计算建筑面积。