阳台建鱼池违建吗?
在现行的法规下,只要不影响到别人(楼下)的采光、通风和安全,并在自己有权处分的范围内,是可以建设的。 至于是否属于违建,还需要相关部门来做最终判断,毕竟违建的范围比较宽泛。
1、房屋所有权人为产权人的,在不影响自身采光、通风等前提下,有权处理自己的房屋。但搭建物必须合法且不能破坏房屋原有主体结构。 2、对于共有房屋,根据《民法典》第30条,共有人在对共有不动产没有约定或者约定不明确的情况下,有直接使用该不动产的权利;根据《民法典》第368条,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。共有人可以搭建,但不得损害其他共有人的利益。比如,不能因为搭建而使房屋贬值。
3、对于非共有房屋,如果房东拥有完全产权,则可以在不违反法律法规的前提下自由处置,即使给他人带来不便,也有权要求他人排除妨碍;如果房东只拥有部分产权,则需要获得其他共有权人的同意才能进行搭建,否则就是侵犯了他人的权利。