商铺能封阳台吗?

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我买的临街的,买的时候没有说不能封,现在封了人家开发商找我说要拆 我是2013年买的房子,当时没有说过不让我封,后面是2016年才下文件说不让封的,我就想问问这种情况我能把阳台封了吗? 我这边小区基本都是封起来的 开发商一直拖着不给答复说是等上面回复! 求解各位大神

补充一下:我这边是重庆九龙坡区

我们这个是2手房,当时买房的时候有房产证没有土地证(国土局说没有开发完暂时没分到) ,然后今年8月份去办证的时候办不出来了。 说是被冻结了,问了很多原因最后才确定是因为开发商没有交齐税费所以才被冻住的。。。 现在我去咨询开发商他们就说让等上边消息。

这个应该怎么办啊?

补充一点 我们这里大部分都封起来了,就一小部分没封,开发商也是直接给封了的住户打电话让他们把玻璃换了,但是就是不给我们封起来的人答复,打官司也打不赢的那种 因为开发商有房产证 但是我们没有土地证 开发商也一直拖着我们也不给个准话。

松文然松文然优质答主

你问问题的时候没说你是在哪个小区买的房子,我就按照我这边的情况来回答一下了(我是江苏南通的) 如果你买的是二手房的话,那你的房东当初肯定没有经过物业同意就把窗户封起来了——如果装修的时候你没有过问过这个事情那你就不要管了; 如果是你自己租的新房,那么你要先和房东确认好,让他给你看合同,看看是否允许你改造房屋结构,然后你再改造不迟。

总之一定要跟物业沟通好这个事再行动!否则万一搞砸了要承担法律责任那就糟糕了。另外我个人建议还是不要封得好,因为那样会影响通风效果不说,还影响整个房屋的观感……毕竟现在买房的人多数都是年轻人嘛~

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