怎么计算阳台展开面积?
我平时很少做阳台展开面积的,但这个问题比较基础,我就来简单聊聊吧 题主给的图其实不太准确,这个阳台有凸窗,要算出它的展开面积需要把凸窗的面积单独算出来。我们暂且先不考虑凸窗部分。 首先我们要明确一点,“阳台的展开面积”指的是什么?是阳台主体部分的投影面积吗?还是指阳台所有的投影面积+围护结构的面积呢?还是说要把地面铺砖、墙面贴砖、吊顶以及各种家电的包管和底盒等等全部折算进去呢?
不同的概念,得出的答案自然不同。因此我想题主问的应该是第一种,就是阳台没有凸窗的情况下,如何简单地估算出该阳台的展开面积? 那么,一般来说我会分为三种情况来计算: 一、阳台为封闭状态; 二、未封闭的阳台; 三、凸窗阳台(这个其实可以归入第二种) 我觉得这三种情形应该能涵盖生活中大部分的情况了,当然有些细节还需要注意。接下来我们就来一个个讨论下 1.阳台封闭状态的展开面积 这种是最简单的,只要知道阳台的投影长度即可,以楼主给出的数据为例:宽2米,进深4米,则总投影面积为8㎡。 由于不知道楼主的阳台是否是封闭式的,因此无法计算其展开面积。但可以肯定的是,如果阳台是封闭的,那它就不会被计入房屋的建筑面积中去了(除非是赠送给业主的)。因此,在开发商提供的房屋面积报告中,是不会含有阳台的展开面积的。而像水电表开孔的位置、马桶排水管口以及烟道出口等位置也不会出现在平面图中。 所以大家在收房的时候千万要注意这一点哦!
2.未封闭的阳台展开面积的算法 这里我们可以采用两种方法来求解 方法一:用阳台的面积与室内各功能间的面积进行对比,看看是否大于国家标准规定的1/8的比例值。具体可以参考国标《住宅设计规范》中的7.3节内容来进行分析。一般来讲,开放式的阳台所占的面积不会超过房间面积的1/8,否则就要按投影面积计算。不过这个方法比较笨,而且会涉及到一些面积计算规则的东西,所以不是很建议。
方法二:这是最简单易操作的,大家可以直接套用以下公式:L=2b/a 这里的L代表阳台的展开面积,b代表阳台的进深,a代表阳台的宽度。需要注意的是,这里所指的阳台宽是指结构板上外的净宽,也就是建筑图上的1-1剖面图所示的位置。至于阳台的投影长,则是阳台两端梁外边的直线距离。 3.凸窗阳台的展开面积 这个其实已经算比较综合的了,因为它既包括了封闭式阳台又包含了凸窗阳台的内容。 以上只是凸窗的基本尺寸,实际施工过程中凸出的高度可能还会更高些,因此在计算时还是要多加留意。 另外还有一点需要注意,在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》中有规定: “飘窗不计面积”主要指的是非封闭的飘窗,而凸窗因为需要考虑封不封的问题,因此是不属于“飘窗”这一范围的。
好了,关于阳台展开面积的算法就说到这里了,希望对大家有所帮助~