什么叫入户阳台?
1.一般分为两种情况,一种是非封闭式入户花园也就是所谓的空中花园,这种是没有封闭的,只做了绿化或者铺了地砖,那这种就不属于阳台。 2.还有一种就是带飘窗的大阳台,通常都是封闭式的,这种就叫做入户阳台。 如果您现在购买的这套房子是带一个超大开放式花园入户大堂的户型呢?那你这个入户花园就不能算你的阳台面积哦! 同样如果您购买的是一套复式高层,有一个大落地窗的凸出来的入户大平台,这个是算你套内面积的哟! 所以具体您的房屋是不是阳台还得需要专业的设计师到现场去实际测量,结合规划图来判断才能准确得出结论的哦~!
2.什么是阳台? “阳台”是指在建筑物基底两侧外侧交错的竖向突出部分(有顶盖无围护结构的)和有顶覆盖的竖向空间部位(即具备一定宽度与高度的空间)。
3.什么又是飘窗? 根据《建筑术语辞典》中解释为:窗台作成台盆的形状或向外伸展的窗格。多指低窗台窗户。 因此,根据上述定义可以得知飘窗是建筑上的设计名词而非法律概念,而关于飘窗的属性则要看其是否算作建筑面积。从目前的法律规定来看,飘窗一般都不计入产权面积之中。但若将飘窗改成了阳台,那就得计算相应的建筑面积了。
4.阳台如何划分? 根据不同的分类标准可以分为以下几种:
一、按位置分 可分为内阳台和外阳台。
二、按尺寸分 可分为窄阳台和宽阳台。
三、按功能分 可分为生活阳台和休闲阳台。四、按形式分 可分为半开敞式阳台、全封闭阳台以及底楼大阳台和顶楼露台 五、按与外墙的关系可分为拐脚阳 台非拐角阳台 六、在住宅建筑设计中有大面积的凹入式阳台,有全封闭的,也有半封闭或开放的
5.怎样区分入户阳台还是入户花园? 其实这个问题很简单,只需要看开发商交房的时候有没有做封闭处理即可,如果已经封好那就是带防盗网的阳台喽;如果没有封那就是空中花园喽~当然还有一种是既没封也没做防弹玻璃的空中花园,那就只能种花草咯......
6.阳台面积怎么算? 对于有顶盖的阳台均应按其结构外围水平面积计算全面积; 对于没有顶盖的阳台,如果完全封闭按照其结构底板的水平投影面积计算全部面积; 如果没有完全封闭就只能算一半的面积啦. 总结下哈,大家只要记住一点就行了,凡是带顶带墙的都是全面积的阳台,反之就是没有顶没有墙的全部不计算建筑面积的哦!