阳台测量面积吗？
关于建筑面积计算规范，国家有专门规定，其中3.0.12条 建筑面积计算范围包括阳台、雨篷、檐廊和挑廊等。 但这些规定是原则性内容，没有明确具体计算方法；同时因各地的差异（包括建筑形式、结构设计等等），对面积的计算也有不同的规定和方法，所以，建议你咨询当地的房产测绘管理部门。
一．建筑面积的分类 根据不同的划分标准可以把建筑面积分为很多类别，按房屋的主要功能可分为居住建筑及公共建筑；根据不同的使用性质可以分为民用建筑和工业建筑；按照建筑的层数可分为多层住宅、高层住宅楼以及高层住宅大厦等。下面着重从两种角度介绍几种常见的建筑面积：
二．建筑面积与实用面积的换算公式 1．建筑面积=长*宽=墙基外皮线长度×基槽内外皮宽度+外墙厚度
=基础底面面积+建筑物外墙外表面所围成的凸出水平投影面积－建筑物外墙的柱间面积-门窗洞口及过梁等所占面积 在正常情况下，建筑面积比实用面积要大一些(大约为1.3倍左右)，这是由房屋的构造特点决定的。影响建筑面积的因素有很多，比如：层高大于等于2.2m计全面积；坡屋顶的建筑面积按斜面积的三分之一计算；地下室或半地下室的房屋建筑面积，其上盖低于1.8米的按一半计算……此外还有外墙面门窗套、阳台、外走廊、挑檐、楼梯间等等都算入建筑面积内，而实用面积为房屋的有效面积为室内地面净面积再加上门窗所占的面积再减去墙体所占的面积，通常我们所说的“毛墙”就是仅把楼板搭好而不砌墙的情况下的有效面积。
2．实用面积约相当于总建筑面积的65%～70%之间 建筑面积与实用面积相比大了些主要是因为分摊到每一户的基础面积较小造成的。以两居室为例，在一层有二十户的情况下每户可分得4平方米左右的公用基础面积，每增加一户就会相应地减少2平方米的公用基础面积。另外由于各户的朝向不同也会造成公用部位大小的差别，比如边户和中间户的差别；东、西单元间的差别等等。