一楼阳台可以开后门吗?
这个要分情况,一般商品房的规划设计方案及图纸都在政府网站上公示过,可以在网上查找查看,或者找下开发商要一下规划图,看下原设计方案中是否有后门; 若有后门,那按照图纸施工即可,若未设计后门,但实际施工时做了后门(这种情况还是比较常见),这属于偷工减料行为,可向相关部门投诉反映;
不过一般情况下,开放商都会在销售前通过沙盘模型等方式告知购房者实际情况,购房者也都会了解清楚并自愿购买该户型,这种情况就不好处理了,只能自己考虑好是否接受该户型! 另外对于后门的开口位置、尺寸、高度等,建议不要自行改动,否则也是违法行为,比如《住宅建筑规化设计规范》第5.1.2条就规定: “普通住宅建筑的高层建筑面积不得超过35m” 所以如果你家在10楼以上,且房屋层高小于3米的,则违反了此规定,可向上级部门举报或起诉开发商违规建设; 再如《建筑设计防火规范》也有相关规定: 因此后门的开口处应设甲级防火门,并且不能直通户外,否则也是违法的,可及时向消防主管部门举报! 最后说一点,现在新建的商品房都是需要经过竣工验收才能交付使用,而竣工验收是必须经过消防验收合格后才可进行,若开发商在建设过程中将后门施工完毕并通过了消防验收,那么你擅自封闭了后门就是违反消防法的行为,后果很严重滴... 当然你若能证明后门是在开发商交房后才封闭的,那就是你自己的事了~