商品房阳台面积怎么算？
根据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，阳台应按其结构外沿水平投影面积一半的计算建筑面积；凹阳台按其底板结构外沿水平投影面积计入建筑面积，凸阳台不计算建筑面积。 以下两种情况应计算全部面积：
1、封闭式阳台就是与室外完全用墙体分隔的阳台，有阳台门，可以封闭可以打开，这种阳台要计算全面积。
2、开放式阳台是指没有任何防护设施的阳台，开放式的阳台因为和外部没有分隔，所以下雨的时候雨水会飘进来。这种开放式阳台应该按照半面积来计算，也就是说按照一半的面积来计算费用。 有不少业主认为，开发商将全封闭的阳台计算了一半的面积，而将开放式的阳台没有计算建筑面积是错误的，要求全额补差。其实这种认识是不正确的。
首先我们要明确一点，在房屋交易的过程中，房价构成的依据不是房屋的建筑面积的大小，而是房屋的使用面积（也就是实际能使用的面积）的大小。那么建筑面积到底有什么用呢？这个建筑面积是包括使用面积在内的，它还包括了公摊面积在内。 那么公摊面积包含了哪些部分呢？一般来说，我们买房的时候，合同或者购房协议都会约定，公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、地下室以及公共走廊等等。而开发商为什么要把全封闭的阳台计算一半的面积呢？原因就在于全封闭的阳台实际上已经算是室内的一部分了。