阳台面积怎么算？
在计算建筑面积时，应该将悬挑在外面的雨篷、阳台的面积全部计入房屋面积。 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）第3.0.21条规定：建筑物外的阳台，应按其水平投影面积的1/2计算; 阳台是供人们户外休息和欣赏景色的建筑设施，它是居室与外界相通的一座桥梁，所以，它既是房间的延伸，又是室内与室外空间相互交流的场所。因此，阳台的面积应计入房价中。
根据我国相关规定，凡是在阳台、雨篷结构底板下且由业主自身独立使用的空间，都应视为建筑空间的扩大面积；而封闭式的阳台，则应按照全面积的一半来计算。 在现实生活当中，开发商为了节省成本或进行偷工减料，常常会私自改变阳台的构造，造成封闭式非封闭式等种种情形的出现。对于这类情况，业主们要仔细辨别自己购买的房子是否属于全封闭式的阳台，以免被忽悠了还不知道。如果业主发现所购买的房屋的阳台面积并没有按照规定的标准来计入销售面积的话，可以及时向有关部门投诉以维护自己的合法权益不受侵害。若是购房者因阳台面积纠纷而起诉到法院的话，那么法院一般会参照以下标准来判决：
一、按照设计建造的方式划分
1．凹阳台按水平投影面积一半计算建筑面积；凸阳台不计算建筑面积。
2．封闭阳台全部计算建筑面积，未封闭的按三分之一计算建筑面积。
二、按国家现行规定及地方规定划分
1．凡设计为固定上盖、顶罩且层高2.2m以上的露台、空中花园等，均应按建筑物计算建筑面积；
2．有围护结构的阳台、露台、外墙(柱)架空层、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
上述两种方法，具体采用哪种应根据实际情况确定，不能机械地套用某个公式。 无论是哪种方式，只要是封闭的阳台就应该全部计入房屋的销售面积中去。