湛江哪里别墅房价最贵？
根据2016年8月湛江市住房和城乡建设局公布的资料显示，湛江最贵的别墅楼盘，是位于市区南油七区和八区的南油花园（现名：君临海岸），每平方米售价最高达4.5万元。 具体楼盘情况介绍如下：
一、南油花园概况： 位于霞山区南油路与建设路交汇处，项目由南油集团于1997年投资开发，分为三期建成，户型有独栋类、联排类、高层类等多种类型楼盘，建筑形式有砖混结构、框架结构及混合结构等，建筑风格有欧陆风情、南洋风格、现代风格以及园林景观等。
二、销售价格： 根据相关资料，该项目的别墅销售均价为3251元/平方米；目前，该小区部分二手房售至1.2-1.5万元/平方米。 三、周边状况 南油花园北邻建设路，西接南油路，东靠椹川大道，位置优越，交通便利；附近学校、银行、商场等配套完善。
四、环境质量 南油花园依山傍海，自然环境良好，小区内园林景观丰富，设有游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场等休闲娱乐设施。 但是，该盘也有不足之处。有业主投诉称，小区房屋质量不过关导致外墙出现严重裂痕，需整幢楼一起重新刷漆；还有业主反映车辆进出不方便等问题。 但不管怎么说，作为上世纪90年代开发的楼盘，能一直保持如此大的体量，并且销售率一直很高，足以说明其综合实力较强。