精装交付阳台封闭吗?

昝正一昝正一最佳答案最佳答案

这个问题问得有点模糊,其实应该这样问:“阳台是一定要做的空间吗?” 首先明确一点,在建筑规范里,是没有“阳台”这个项目的。所谓的“阳台”,是按照功能划分出来的,有生活阳台、服务阳台等,但在实际工程里,这些阳台往往合二为一了。 所以,我们谈到房屋的建筑参数时,一般只有建筑面积和套内面积两种指标。比如这房子360平方米,那么它的总建筑面积就是360平米,如果这套房是一套住房,那么它的套内面积也就是360平米。

至于阳台嘛,没有具体的数据。因为这里的阳台不是指某个具体的建筑实体,而是一个围绕客厅、卧室或厨房这些主要空间形成的区域。 这个区域的开放或者封闭,取决于住宅的布局与设计。比如有的户型为了多送空间,会把生活阳台跟客厅隔开,用玻璃墙或是推拉门来区隔。这样的设计,虽然少了通透感,但是多了使用功能上的灵活。

还有的设计,把生活阳台跟餐厅或厨房相邻,这样做一方面可以让做饭的朋友有一个较好的视野,另外也可以让厨房的操作面积更大一些。 当然,也有一些户型,它本身就带有其独特的属性。就像一些老房子,或者某些地域性的新房,它会带来一种旧时的氛围,那么阳台自然就成为了这些空间的延伸。

如果你不想你的家看起来那么的呆板,那么可以学习一下这些老房子的设计师们,给您的房间做一个温馨的小小“阳台”。

贡凡雨贡凡雨优质答主

这个取决于合同怎么签,但大多数开发商不会在购房协议中承诺给你封阳台的,因为封阳台这个事情涉及到后期房屋质量以及建筑外立面美观的问题 ,所以还是要谨慎对待的 可以找一下当地住建局咨询下相关政策,了解下当地关于商品房外立面的要求,有的城市是强制性的不能封闭阳台,有的是只禁止改变外墙装饰(比如瓷砖),如果是后者的话,那就可以把阳台封闭起来做功能空间使用啦~

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