楼房阳台能拆吗?

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这个分2种情况,你说的阳台应该是指的商品房的外围的封闭的阳台吧,那部分是建筑的外墙,一般是不允许拆除的; 但如果是自建房,自己买的块地自己建的房,那就可以拆除。 之所以有上面两种情况之分,是因为有《住宅设计规范》和《建筑工程抗震设防分类标准》这两个文件,具体的内容我也不复制了,网上都可以查到。

我说一下重点: 《住宅设计规范》里提到,4.1.6条 有以下情况之一的住宅,必须设置阳台或平台:4.1.6.3 高层建筑,无自然通风口的居室,每个居室应有阳台或平台。 所以,如果没有自然通风口(就是窗外没有可以让人上下的楼梯)的高层建筑,任何房间都没有阳台是违法的!但是,如果没有自然通风口的低层楼房,每个房间都没有阳台并不违法,因为阳台的作用主要是为了排烟(做饭的时候产生的油烟)和放杂物。

《建筑工程抗震设防分类标准》中,5.1.7 下列建筑物应属于甲类高层建筑:........7 层高小于等于3.0m的住宅。所以,如果是甲类高耸结构建筑的层高超过3米的话,属于超高,应该是属于超高层了,这样的房子,一般会有避难间,也就是在紧急情况下用来疏散人的房间,一般会设置在外墙边缘或者上部。

池一驰池一驰优质答主

1、首先,从法律层面来讲的话—— 《住宅设计规范》6.4条规定“房间的净高应满足室内空间的使用要求,普通房间不应低于2050mm;卧室、书房等不应低于2100mm” 如果你家房间净高的最低高度是达到要求的(比如你说的这个3200/2=1600)!那么,就完全可以敲掉,一点问题都没有。

2、其次,从技术角度来看,也是没有问题的—— 因为目前所有的住房建筑都是钢筋混凝土结构,其承重墙就是承载荷载的主要构件和受力结构,所以只要不破坏主承重梁的结构就可以去砸,没有任何问题! 但要注意—— 这个主承重梁可能不是我们通常意义上所说的承重梁,而是承重墙的墙体结构梁或承重柱子的柱子结构梁……

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